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 CUIDADOS B脕SICOS AO ADQUIRIR UM IM脫VEL

 A IMPORT脗NCIA DA ESCRITURA DEFINITIVA

 LEI DO INQUILINATO N潞. 8.245/91

 LEI DO LUCRO IMOBILI脕RIO

 CERTID脮ES NECESS脕RIAS E CUIDADOS INICIAIS PARA COMPRA DE UM IM脫VEL

 MAPA DE SANTOS- MAPEAMENTO PARA REGISTRO DE IM脫VEIS

 AP脫S PAGAR, SAIBA O QUE E POR QUANTO TEMPO GUARDAR

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  A IMPORT脗NCIA DA ESCRITURA DEFINITIVA
  
  
            O registro da Escritura Definitiva de Venda e Compra no Cart贸rio de Registro de Im贸veis, que deve estar situado na Comarca onde o im贸vel esta cadastrado, 茅 de suma import芒ncia para quem Compra o Im贸vel, pois somente desta forma o Comprador ter谩 o Dom铆nio do bem adquirido, ou seja a escritura definitiva sem registro s贸 garante ao comprador um direito pessoal (entre as partes) e n茫o real( que recai sobre o bem) - Conforme previs茫o legal encontrada no C贸digo Civil Brasileiro 鈥 Lei 10.406/2002), fazendo jus a frase 麓popular:

                            鈥淪贸 ser谩 Propriet谩rio quem Registra a Escritura鈥

             Desta forma evita-se a possibilidade de "surpresas desagrad谩veis", como por exemplo a penhora em face de credores que venham a intentar a莽玫es de execu莽茫o futura contra o vendedor, pois vislumbram esta possibilidade uma vez que o bem im贸vel ainda encontra-se em nome deste.

                                                                                     DR. F脕BIO P脫RPORA
        
 
 
 
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