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 CUIDADOS BÁSICOS AO ADQUIRIR UM IMÓVEL

 A IMPORTÂNCIA DA ESCRITURA DEFINITIVA

 LEI DO INQUILINATO Nº. 8.245/91

 LEI DO LUCRO IMOBILIÁRIO

 CERTIDÕES NECESSÁRIAS E CUIDADOS INICIAIS PARA COMPRA DE UM IMÓVEL

 MAPA DE SANTOS- MAPEAMENTO PARA REGISTRO DE IMÓVEIS

 APÓS PAGAR, SAIBA O QUE E POR QUANTO TEMPO GUARDAR

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Avaliação de Imóveis

 
  APÓS PAGAR, SAIBA O QUE E POR QUANTO TEMPO GUARDAR

Tipos de documento

Prazos de guarda

Contas de
água, luz, gás, telefone, tv a cabo e internet


5 anos

Fatura do cartão de crédito

1 ano

Carnês de crediário

2 anos

Extratos bancários

1 ano

Consórcio de veículos

Até liberar alienação

Consórcio de imóveis

Até obter escritura definitiva

Contracheques

5 anos

Notas fiscais

Garantia ou vida útil do bem

Recibos de condomínios

5 anos

Recibos de aluguel

3 anos

Recibos de pagamento da casa própria

Até obter escritura definitiva

Escritura de imóvel

Indeterminado

Recibos de pagamento de doméstica

5 anos

Contratos de seguro

1 ano

Recibos de planos de saúde

5 anos

Carnês do IPTU/Taxa do lixo

5 anos

Recibos do IPVA

5 anos

Carnês do INSS

Até obter o benefício

Declaração do IR

5 anos*

*Contados do primeiro dia do ano seguinte ao da entrega  da declaração

BUROCRACIA E CUSTO PARA AS EMPRESAS

Prazos que as empresas têm para guardar documentos trabalhistas e outros

TIPOS DE DOCUMENTOS

PRAZOS DE GUARDA

CAT (comunicação de Ac. Do trabalho)

10 anos

Comprovante do exercício de atividade remunerado dos seg. e contr.individuais

indeterminado

Documento de retenção de 11% ao INSS

10 anos

Folha de pagamento

10 anos

Guia da Previdência Social

10 anos

Atestado de saúde ocupacional

Tempo de validade

Aviso prévio( comunicado)

2 anos

Caged

3 anos

Contrato de trabalho

indeterminado

Cofins

10 anos

FGTS (depósitos)

30 anos

Gfip/Sefip

30 anos

Pedido de demissão

2 anos

Perfil Profissiográfico Previdenciário

20 anos

PIS/Pasep

10 anos

Recibo de entrega do vale-transporte

5 anos

Recibo de pagamentos de salários

10 anos

Recibo de pagamentos de férias

10 anos

Recibo de pagamento de 13ºsalário

10 anos

Rais

5 anos

Relação de dep.bancário de salários

5 anos

Termo de Rescisão de Contrato de Trabalho

2 anos

Comp. de Rend.Pagos e de Retenção na Fonte

5 anos

Per/Dcomp

5 anos

DCTF

5 anos

Dirf (Declaração de IR na fonte)

5 anos

Dimob

5 anos

Declaração do ITR

5 anos

Dacon

5 anos

DIPJ

5 anos

Fonte: Sescon-SP

 
 
 
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